Kako Vam možemo pomoći

Priprema dokumentacije

Pročitajte preporuke naših klijenata

Prodaja nekretnine podrazumijeva urednu dokumentaciju koja je osnovni preduvjet za sigurnu i uspješnu prodaju. Naši agenti pobrinut će se da pravovremeno imate svu potrebnu dokumentaciju.
Potrebni dokumenti su:

• • vlasnički list novijeg datuma (izvadak iz zemljišnih knjiga)
• • energetski certifikat nekretnine
• • uporabna i građevinska dozvola
• • razni drugi dokumenti (pismo namjere, punomoći, itd.)

Procjena nekretnine

Važan korak do uspješne prodaje je procjena vrijednosti nekretnine. Sigurno ne želite gubiti dragocjeno vrijeme, no s druge strane – želite biti sigurni da je postignuta cijena ujedno i maksimalna.

Procjeni vrijednosti nekretnine pristupamo vrlo odgovorno. Pri tome radimo detaljnu analizu Vaše nekretnine te sve faktore uspoređujemo s trenutnim tržištem. Uz našu stručnu procjenu i savjetovanje, prodajna cijena Vaše nekretnine bit će maksimalna.

Izrada plana prodaje

Prodaja također ovisi o svojstvima nekretnine. Naši agenti će objektivno sagledati sve karakteristike Vaše nekretnine. Zatim ćemo izraditi plan prodaje u skladu s Vašim željama i potrebama.

Na taj način precizirati ćemo sve faktore bitne za prodajni proces, od samog početka naše suradnje, pa sve do isplate kupoprodajne cijene i predaje nekretnine kupcu.

Odličan plan omogućit će nam da uspješno prodamo nekretninu, na obostrano zadovoljstvo.

Profesionalno oglašavanje

Izrada oglasa ključan je korak u prodaji nekretnine, jer upravo putem oglasa kupci dolaze do Vaše nekretnine. Naši agenti brinu o svakom detalju oglašavanja nekretnine. Za Vas ćemo napraviti sljedeće:

• • profesionalno fotografiranje specijalnim aparatom
• • snimanje video prezentacije – virtualnu šetnju
• • tlocrt nekretnine s prijedlogom dodatnih rješenja
• • objavu oglasa kroz ukupno 9 kanala za oglašavanje
• • prezentaciju nekretnine partnerskim agencijama
• • prezentaciju nekretnine kupcima iz naše baze

Prezentacija nekretnine

Nakon objave oglasa, zainteresirani kupci kontaktiraju naše agente i dogovaraju pregled nekretnine.
Prvi dojam je najvažniji, tako je i kod prodaje nekretnine. Prilikom pregleda Vaše nekretnine, par detalja u prezentaciji kupcu činit će veliku razliku. Naši iskusni agenti brinu o svakom detalju s ciljem uspješne prodaje.

Nadalje, agent prima ponudu kupca i pregovara s kupcem o cijeni. Naši agenti imaju redovite edukacije za pregovaranje, čime smo napravili još jedan bitan korak u postizanju maksimalne prodajne cijene Vaše nekretnine.

Provedba kupoprodaje

Cijena nekretnine je dogovorena s kupcem, no posao nije gotov. Uz kupoprodajnu cijenu nužno je dogovoriti čitav niz drugih uvjeta bez kojih kupoprodaja ne može biti provedena. Dodatno, ako na teret nekretnine imate upisanu hipoteku, pojavit će se razna pitanja. Vaš agent će rado pomoći, savjetovati Vas i pružiti potrebne informacije kupcu.

Finalno, dogovorit ćemo sve bitne uvjete prodaje te iz odvjetničkog ureda pribaviti predugovor, kupoprodajni ugovor, tabularnu ispravu i sve druge potrebne dokumente.

Pročitajte preporuke naših klijenata