Detaljnije

Agencija ZAGREB MAX predstavlja Vam ovu eksluzivnu kuću u Gračanima, mirnom okružju na obroncima Medvednice. Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 098 607 432 (Hrvoje).

Na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih mikrolokacija podno Sljemena – Gračanske dužice, prodaje se prostrana kuća s više stambenih jedinica i spektakularnim pogledom prema donjoj stanici žičare za Sljeme.

Lokacija je izuzetno rijetka na tržištu – mir, zelenilo i privatnost, uz istovremenu blizinu grada i brzu povezanost. Kuća ukupne površine 380 m², smještena na parceli od 824 m², pruža otvoren i neometan pogled prema donjoj stanici sljemenske žičare – pogled koji se ne može “izgraditi” niti nadomjestiti.

Nekretnina je organizirana kroz 4 odvojene stambene jedinice, što ju čini idealnom za:

• luksuzno obiteljsko stanovanje s više generacija
• investiciju s visokim prinosom (dugoročni ili premium najam)
• kombinaciju stanovanja i poslovanja

Tri stana su potpuno uređena i funkcionalna (90–100 m²), dok četvrta jedinica (40 m²) u roh-bau izvedbi pruža mogućnost dodatne personalizacije – guest unit, wellness, ured ili luksuzni studio.

Dodatnu vrijednost daje uređena okućnica, garaža te dodatna parkirna mjesta unutar parcele.

ISTAKNUTE PREDNOSTI:
• Mikrolokacija bez kompromisa – mir, zelenilo i privatnost
• Otvoren pogled na žičaru i Sljeme (rijetkost na tržištu)
• Fleksibilan koncept (4 stana) – više scenarija korištenja
• Obnovljena fasada i krovište
• Novija PVC stolarija i protuprovalna vrata
• Plinsko etažno grijanje
• Svi infrastrukturni priključci
• Garaža: 20 m²
• Dodatno parkirno mjesto u sklopu kuće: 20 m²

LOKACIJA – KLJUČNA PREDNOST:
• Pogled na donju stanicu žičare za Sljeme
• Blizina prirode, šetnica i rekreacije
• Mirna i prestižna zona
• Odlična povezanost s centrom Zagreba

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene kuće na prestižnoj lokaciji!

• Uredno vlasništvo, 1/1, bez tereta

Kupac za predmetnu nekretninu plaća posredničku naknadu u iznosu 2 % (+PDV) od kupoprodajne cijene. * Za navedenu naknadu agencija će isporučiti svu potrebnu kupoprodajnu dokumentaciju te izvršiti prijenos režija na novog vlasnika.