Detaljnije

Agencija ZAGREB MAX predstavlja Vam zemljište s kućom u Savskoj Opatovini.

Pogledajte video prezentaciju.

Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 098 607 432 (Hrvoje).

Na prodaju je razvojna lokacija na zapadnom dijelu Zagreba, u Savskoj Opatovini, ukupne površine 2.513 m², s postojećim legalnim objektima i značajnim potencijalom za budući stambeni razvoj.

Nekretnina se sastoji od dvije katastarske čestice ukupne površine 2.513 m², pri čemu se približno 1.183 m² nalazi unutar građevinskog područja M1 – mješovite pretežito stambene namjene prema Generalnom urbanističkom planu Grada Zagreba.

Na zemljištu se nalazi legalizirana i adaptirana kuća s pomoćnim objektima ukupne površine 332,80 m². Izvedena je kompletna adaptacija, zamijenjene su sve instalacije te ugrađena PVC stolarija i krovište.

KLJUČNE INVESTICIJSKE PREDNOSTI:
• ukupna površina zemljišta: 2.513 m²
• građevinsko zemljište M1 namjene: cca 1.183 m²
• postojeći legalni objekt i infrastruktura
• urbana pravila 2.6 prema GUP-u Grada Zagreba
• neposredna blizina Ljubljanske avenije i poslovne zone Jankomir
• razvijeno stambeno okruženje s kontinuiranom potražnjom
• mogućnost etapnog razvoja projekta
• odlična prometna povezanost sa svim dijelovima Zagreba

RAZVOJNI POTENCIJAL:

Prema preliminarnoj urbanističkoj analizi, građevinski dio zemljišta omogućava razvoj manjeg višestambenog projekta s procijenjenom bruto razvijenom površinom (BRP) od približno 1.200 do 1.400 m², ovisno o konačnoj projektnoj razradi i ishođenju potrebne dokumentacije.

• Uredno vlasništvo, bez tereta

Kupac za predmetnu nekretninu plaća agencijsku naknadu u iznosu 2 % od kupoprodajne cijene (+ PDV).* Za navedenu naknadu agencija će isporučiti svu potrebnu kupoprodajnu dokumentaciju te izvršiti prijenos režija na novog vlasnika.

Za više informacija kontaktirajte nas na 098 607 432 (Hrvoje)