Detaljnije

Agencija ZAGREB MAX predstavlja Vam visoko kvalitetnu novogradnju u Rudešu.

Pogledajte priloženi tlocrt.

Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 099 8555 399.

Odlična mikrolokacija, dovoljno udaljena od gradske buke, mirna ulica. Neposredna blizina javnog prijevoza, doma zdravlja, parka te svih drugih sadržaja potrebnih za ugodan život.

U fazi izgradnje, dovršetak planiran u rujnu 2024. godine.

Do travnja 2024. godine postoji mogućnost izbora keramike i unutarnjih boja zidova u dogovoru s investitorom.

Stan oznake S2 je se nalazi na drugom katu (zadnji kat) unutar kojeg se nalaze dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, blagovaonica, kupaonica s WC-om, izba (u kojoj se nalazi priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline). Vanjski dio stana posjeduje veliku djelomično natkrivenu terasu, vanjsko spremište i 1 parkirno mjesto.

Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka, blagovaonica i kuhinje: 18,60 m2
- spavaće sobe: 10,50 m2
- kupaonice s WC-om: 5,70 m2
- hodnika: 3,45 m2
- vešeraja: 2,60 m2
- spremišta - vanjskog: 1,15 m2
- natkrivene terase: 3,75 m2
- nenatkrivene terase: 2,25 m2
- parkinga: 2,60 m2

OPREMA:
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- video-portafon - svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja

STOLARIJA:
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna

OBLOGE:
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom

INFRASTRUKTURA :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila

GRIJANJE:
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom
– moguće ugraditi peć na kruta goriva

ELEKTROINSTALACIJE:
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)
- telefon, video-portafon, televizija, Internet

U dogovoru s investitorom postoji mogućnost ugradnje jacuzzi-a i natkrivanja cjelokupne terase.

Stanu pripada vlastiti parking u sklopu kojeg će biti priprema za punjače električnih vozila.

U sklopu zgrade prodaje se stan oznake S1 koji se nalazi na drugom katu.

• Uredno vlasništvo

Kupac za predmetnu nekretninu plaća posredničku naknadu u iznosu 2% (+pdv) od kupoprodajne cijene. * Za navedenu naknadu agencija će isporučiti svu potrebnu kupoprodajnu dokumentaciju te izvršiti prijenos na novog vlasnika.