Detaljnije

Agencija ZAGREB MAX predstavlja Vam staru kamenu kuću u na obroncima živopisnog mjesta Vinagora.

Pogledajte priloženu video prezentaciju.

Isključivo u našoj ponudi.

Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 098 607 432 (Hrvoje).

Na jedinstvenoj lokaciji u Vinagori, nedaleko od Pregrade, smještene su dvije starije kuće na zemljištu ukupne površine cca 2.000 m², s iznimnim panoramskim pogledom na brežuljke Hrvatskog zagorja i susjedne Slovenije.

Nekretnina se nalazi na padini, na položaju koji pruža impresivan pogled na okolni krajolik, s vizurama koje se protežu kilometrima. Spoj prirodnog okruženja, povišenog položaja i tradicionalne arhitekture čini ovu nekretninu zanimljivom za kupce koji traže mir, privatnost i autentičan ambijent Hrvatskog zagorja.

Kamena kuća se sastoji od podruma podijeljenog na 5 dijelova ukupne tlocrtne površine 68,20 m², prizemlja te tavana.

Prizemlje se sastoji od:
- dnevnog boravka
- spavaće sobe
- kuhinje
- kupaonice s WC-om
- prostrane terase veličine 25 m²

Međukatna kontrukcija između podruma i prizemlja su hrastove grede i debele daske dok je između prizemlja i tavana betonska deka. Krovište je mijenjano te je rađena kompletno nova konstrukcija.

Temeljni zidovi u podrumu debljine između 75 do 80 cm, ukopani u zemlju (tvrdi kameni lapor).

Drugi objekt je manja dvojna kućica koja je sastoji od podruma i prizemlja unutar kojeg je jedna veća prostorija te predsoblje.

Posebnu vrijednost nekretnine čini njezin položaj s otvorenim panoramskim pogledom, kao i zemljište koje obuhvaća dvorište, vinograd. Postojeći objekti pružaju mogućnost razmatranja različitih koncepata uređenja, ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika te važećim prostorno-planskim uvjetima.

Zbog svojeg položaja i prirodnog okruženja, nekretnina može biti zanimljiva za:
- uređenje autentične kuće za odmor u Hrvatskom zagorju
- projekt ruralnog turizma ili turističkog smještaja
- stvaranje privatnog imanja za odmor i bijeg od svakodnevice
- investiciju usmjerenu na očuvanje tradicionalne zagorske arhitekture

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu te je spojena na lokalni vodovod.

• Uredno vlasništvo, bez tereta
• Moguće kupiti kreditom banke

Kupac za predmetnu nekretninu plaća posredničku naknadu u iznosu 2% (+PDV) od kupoprodajne cijene. * Za navedenu naknadu agencija će isporučiti svu potrebnu kupoprodajnu dokumentaciju te izvršiti prijenos režija na novog vlasnika.

Za više informacija kontaktirajte nas na 098 607 432 (Hrvoje)